重生97之另类地产霸主

离开长安街的那栋建筑，已经是下午5点多了，而在这个时候，天空上竟然飘下雪花，李达康看看手表，估计曾老师她们也已经开完会，于是赶紧招部的士，重新返回国贸大厦。

等李达康赶回的时候，曾老师她们的会议确实开完了，杨小姐和老邓两个香江人正好有说有笑的走了出来，并且现在的老邓意气风发，一副行色匆匆模样，他笑着和杨小姐告辞，然后领着几个手下风风火火离去。

李达康并没有急着下车，他在出租车上含笑目送老邓离去。

因为他清楚根据会议的安排，曾老师应该是让他前往申城，主持申城那两楼盘的销售工作。

嗯，申城那两项目，现在其实还是两个大坑，尤其是长宁那个项目，可能连大坑都还没有，然而做房地产项目就是这样，在大坑阶段就开始启动销售工作，这不仅是常态，其实也非常必要。

毕竟房地产的特点之一是“长周期”，所以这个行业的特点，假如你等到房子盖好之后再考虑销售问题，这黄花菜都凉了，明显就是太晚，很容易给资金周转造成极大压力。

至于老邓能不能做好这项工作，李达康倒是并不担心，因为这个才是他真正的老本行，是老邓最拿手和最擅长的。

并且以他的业务能力，在地产行业高度成熟的香江都能玩得转，那么在现如今的大陆市场真不在话下。

而且根据李达康对他的了解，老邓一身江湖习气，这种人是讲义气的，自己之前帮了他的大忙，帮他化解财务危机，现在又请他去主持申城两个项目的销售工作，李达康相信他应该会尽心尽力。

放下了这件心事，李达康再度想起刚才和老廖的见面，这位廖专家告诉他的一些事情让他再度感到任务的棘手。

没有办法，从老廖介绍的情况来看，RB人的小气和抠门，貌似可以上升到国家意志的高度啊，那么面对这样的事情，那就算李达康再是穿越者，一时间也有点束手无策。

不过李达康倒也没想过要放弃，他虽然不算那种意志非常坚定，并且非常坚忍不拔的那种人，但他却是来自后世。

他知道在他穿越时候的2021年，咱们国家为了进口芯片，总共花了3000多亿美金，进口石油和天然气，花了将近2200亿美金，而进口铁矿石等其他资源类大宗商品，大概是花了1500亿美金。

实话实说，以咱们国家这样的体量，进口石油花那么多钱，李达康能够理解，进口铁矿石等花那么多钱，那也是没有办法。

唯独进口芯片需要花那么多钱，李达康认为这却是有点不应该。

这也是在如今这个年代，由于受“造不如买”等等思潮的影响，咱们国家忽略了发展这个产业，这才有了后世的“缺芯之疼”。

而说到全球的半导体产业，一直以来其实是非美既日，也就是这两国家最强，连欧洲都不太行，因此趁现在难得有一个窗口期。

嗯，李达康说的“窗口期”，也就是RB目前在位的小渊首相，真实历史中他是高度疑似“被中风”，李达康觉得就在这之前，自己不从RB人那里掏点东西出来的话，都有点对不起自己穿越者的身份。

然而等自己到了RB之后，到时候具体该怎么做呢？现在的李达康却是毫无头绪，连一个基本思路都整理不出来。

当天傍晚，中国大酒店，在曾老师下榻的酒店房间，李达康在思考半天毫无头绪之后，他自己心里都不禁哑然失笑。

心说自己就一土木狗啊，搞建筑房地产当然是没问题，可是对高科技的芯片半导体产业，虽然不能说完全不懂吧，但顶多也就是民科水平。

并且还是比较初级的民科水平。

所以像自己这种水平的人，能很快理出一条比较清晰的思路才怪。

所以在这一刻，李达康心里清楚了，在接下来的一段时间，自己可能还会有点忙，不仅要学习日语，掌握一些常用日语词汇，其实还要对芯片半导体这个行业进行深入一点的了解。

当然喽，让李达康成为专家那是不可能，但至少要达到中阶甚至高阶的民科科普水平，这样才能为自己的RB之行提供一个比较清晰的行动思路。

李达康正在梳理这些思路的时候，一股幽香从后面向他袭来，李达康深深吸了一口，然后很舒服的往后面一靠，仰头对曾老师笑道：

“曾老师，今年的春节准备在哪过呀？”

李达康说这话的时候，距离99年春节已经不到10天了，整个京城也已经年味渐浓，而听到李达康这话，曾老师微微一怔，竟然露出一丝茫然的表情：

“是啊，这马上就是过年了，这个年在哪过呢，达康，你说我在哪里过年好？”

“这个……你过年不回老家看父母吗？”

见半天没有得到回应，李达康突然想起曾茹是单亲家庭，并且可能还有什么童年阴影，这才造成她性格上的一些缺陷，于是李达康立马闭嘴

反正对于这一类的事情，李达康一直坚持一个原则，那就是当事人不说，自己绝不主动开口询问，等曾老师愿意和自己分享这些秘密的时候，这才算是彻底对自己敞开心扉。

“都忘记你现在已经是香江人了，”

李达康笑着转移话题道：“你这个新香江人，今年不去香江过年吗，对了，浅水湾的那套房子，上次不是听你说已经差不多弄好了吗？”

曾老师翻翻白眼：

“房子是弄好了，不过李达康，你好歹也是学土木的，新装的房子甲醛多，你想毒死我呀。”

李达康笑笑，他知道甲醛神马的当然只是一种说法，主要是曾老师这样的新香江人，在香江一没亲人二没朋友，那在春节这样的节日，那当然不愿在一个陌生的城市过年。

“那行吧，正好我接下来可能会比较忙，拿地的事情也不能耽搁，曾老师，要不今年，你也留在京城过年吧。”

曾老师当然是愿意的，不过嘴上当然还是要矫情一下，说自己果然是通房丫鬟的命，只有在颜真真不在的时候，李达康才会想起自己云云。

李达康听了一笑，却也没把这话放在心上，因为和当初相比，曾老师现在的精神状况却是好多了。

这也就是忙碌的好处，任何人只要事情一多，相对就会比较充实，不会那么敏感，也不会随便疑神疑鬼。

把拿地的大部分琐事交给曾老师后，李达康按照自己的计划，一边学习日常日语，一边加深一下对芯片半导体这个行业的了解。

嗯，好在现在的李达康有这个条件

他现在就读的西山学校本来就是清北联合主办，这是国内最顶尖的学府，另外他现在还有那样一位大神导师，所以他只是去调查和了解一下这个行业的基本情况，这个倒是没有任何障碍。

不仅是清北给予配合，甚至连中科院等单位都给予协助，总之李达康所过之处，基本就是一路绿灯。

做过第一轮的基本功课后，说句实话，其实在这个时候，李达康还是没能理出一个很明确的思路，却是对芯片半导体这个行业有了深入一点的了解，也更加坚定了他的决心，觉得这次如果能从RB人手中淘点东西回来的话，这可比做几个地产项目有意义多了。

因为进入新世纪以后，半导体是许多工业整机设备的核心，普遍应于计算机、消费类电子、络通信、汽电子等核心领域。

而半导体主要由四个部分组成：集成电路、光电器件、分立器件和传感器。

在这其中，集成电路，也就是芯片在全球总销售额中的占比高达 80%以上，是半导体产业链的核心领域。

芯片产业链通常以芯片设计、制造和封装测试为三大环节，后世有一种说法，说做出一片合格的芯片可能要比造原子弹还难，经过初步了解后，李达康个人觉得所言非虚。

到处跑了将近一个星期后，李达康做了一个基本统计，想造出一片合格的芯片，光是制造设备就分为11个大类。

在半导体行业，用来生产芯片的设备被称为“前道设备”，前道设备主要有光刻机、刻蚀机、薄膜沉积机、离子注入机、CMP 设备、清洗机、前道检测设备和氧化退火设备八大类。

后道设备主要分为测试设备和封装设备等3种设备。

对于这些设备，咱们国家基本就是一片空白，就算李达康去请教目前国内最顶尖的专家，基本也就是“知其然不知其所以然”的水平。知道有那个玩意，懂的一些基本原理，然而该怎么弄出那些玩意，现在的国内根本就是一片空白。

而在国际市场，目前全球半导体设备市场份额基本被美日企业垄断，尤其是几家头部设备大厂。

其中美帝大概占39%，RB大概占53%，至于后世牛逼哄哄的荷兰ASML，现在还上不了台面，还在为争取IBM的订单死命巴结美国老。

“唉，突破口到底在哪里呢……”

在李达康苦思无良策的时候，99年的春节到了。